Взыскание неустойки по Договору Долевого Участия с оплатой за результат

"Фемида ЮК"

Взыскание неустойки по
Договору Долевого Участия
с оплатой за результат

Не сдали квартиру в срок?
Некачественный ремонт?
Мы поможем Вам!

Эатпы работ:

Претензионный порядок:

1 - Бесплатный анализ договора ДДУ и расчет положенной неустойки
2 - Заключение договора на юридические услуги
3 - Составление и отправка претензии на взыскание неустойки застройщику
4 - Получение клиентом неустойки за свой счет
5 - Оплата по договору на юридические услуги
Стоимость данного этапа составлет 10% от суммы неустойки (не менее 3000 руб. и не более 5000 руб.)

Судебный порядок:
В случае неоплаты неустойки застройщиком в течении 10 дней:
1 - Заключение договора на на юридические услуги (судебный порядок)
2 - Передача нотариальной доверенности (стоимость около 1800 руб.)
3 - Составление и подача искового заявления
4 - Участие в судебных заседаниях
5 - Получение исполнительного листа и напрвление его на взыскание
6 - Получение клиентом неустойки за свой счет
7 - Оплата по договору на юридические услуги
Стоимость данного этапа составлет 30% от взысканной суммы (не менее 20 000 руб. но не более суммы неустойки)

Пример расчета: неустойка 50 000 руб. + штраф 25 000 руб. + моральный вред 2 000 руб. + судебные расходы 15 000 руб. = 92 000 руб. из них оплата услуг 30% = 27 600 руб.
Клиент получает 64 400 руб.

1/5

Бесплатная консультация и расчет неустойки

Выезд юриста на подписание Акта приема-передачи квартиры

Ответы на частые вопросы и полезные статьи

Когда начинает начисляться неустойка по ДДУ?

Когда и почему нужно отправить претензию?

Претензию нужно направить в первую неделю после начала просрочки по передачи Вам квартиры. Если Вы будете тянуть, у застройщика появится масса возможностей подстраховаться, а у суда причина отказать Вам в неустойки в связи с намеренным затягиванием для получения большей выгоды по неустойке. Так же застройщик может тянуть суды очень длительное время, за которое успеет вывести все деньги со счетов и Вы получите в итоге только Исполнительный лист на взыскание, а не положенные деньги. В любой момент сумму можно уточнить и в досудебном и судебном порядке, не нужно ждать даты подписания акта для вручения претензии.

В офисе отказываются принять претензию?

Отдавать претензию нужно либо под роспись в двух экземплярах в офисе застройщику (на Вашем экземпляре проставляется дата, подпись, "принято", должность, подпись, фио, печать + необходимо проверить полномочия полписанта по доверенности) либо отправить заказным письмом с описью вложения на юридический адрес застройщика.

Срок ответа на претензию и выплаты неустойки?

При отсутсвии прямого указания на срок ответа на претензию в договоре долевого участия можно ссылаться на ст. 5. Гражданского кодекса РФ, срок ответа должен составлять 10 - 14 дней с момента получения претензии застройщиком.

Если меня пригласили на подписание акта письмом?

Получайте письмо на почте, на затягивайте процесс. Звоните в офис и уточняйте когда можно подойти на принятие квартиры. Это может быть просто уловкой для подстраховки и к передачи застройщик еще не готов. В таком случае приезжайте в офис и вручайте уведомление о готовности принятия квартиры и невозможности этого сделать по причине отказа застройщика или посылайте его почтой России с описью вложения. Подробнее можно узнать из нашей статьи на ЯндексДзен.

Как правильно подписать и проверить акт приема?

Можно ли взять юриста на подписание акта приемки?

Как расчитать сумму неустойки?

Какие еще "подводные камни" можно ожидать?

Наши статьи, форумы и блоги

Множество полезной информации на тему финансов, юриспруденции,
новых законов, прав и возможностей.

Мы на Яндекс Дзен

Полезные статьи, разбор законов, образование в сфере защиты от мошенников

Ссылка на Ядзен

Мы на banki.ru

Советы и помощь в финансовой и банковский сфере по защите прав потребителей

Наш юрист на Банки.ру